كما تعلمون جيدا بأن المحور الخدمي لمدينة صباح الاحمد لا توجد به المباني الرئيسية التى تم التخطيط لها و التي تخدم مصالح الاهالي المختلفة من الجامعات ، و المستشفيات بأنواعها ، ومجمع المصالح الحكومية ،ومجمع البنوك ،بالاضافة الى مجمع المحاكم ،والمراكز التجارية المختلفة و كذلك المناطق الصناعية ،ومنطقة المعارض ،ومنطقة الموتيلات ،والمنطقة الترفيهية ،والمدينة الرياضية ،وأخيراً المدينة الاعلامية و الكثير الكثير .
و من واقع خبرتنا في وزارة الدولة و الدورة المستندية التي تقتل طموح الشباب و طموح اصحاب الفكرة لديكم و الي ما يحتاجة اهالي سكان مدينة صباح الاحمد من ضرورة تواجد هذه المباني باسرع وقت ممكن لكي يتمكنوا بان يعيشوا في ظل مدينة كما بينتم و سوقتم لها عند طرحها اول مرة قبل ٥ سنوات ،
لذا اقترح بأن تنشأ شركة استشارات و تطوير عقارية وادارة تابعة و مملوكة بالكامل للمؤسسة العامة للرعاية السكنية تكون بمثابة الذراع المطور العقاري لمدن المؤسسة الحالية و القادمة و التي بدورها تسطيع القيام بالادوار التالي :
بناء مباني المدن ذات العائد
تطوير المباني مع القطاع الخاص
مشاركة القطاع الخاص في ادارة المنشآت المختلفة
بإنشاء هذه الشركة المطورة الحكومية يكون للمؤسسة مدخول استثماري مستمر من خلال جميع المدن الجديدة بدآ من مدينة صباح الاحمد ، و منها تسطيع المؤسسة انجاز المباني بصورة اسرع من عمل الحكومة بالدورة المستندية الشائكة من جهة ،و تنمي و تنشط القطاع الاقتصادي العقاري من جهة اخري بالاضافة الي فرض امور ادارية اخري و توظيف الكويتين بالقطاع الخاص كشرط المشاركة معهم بنسب معين ،كذلك في الماضي كنا نسمع عن سرقة بعض المقاولين في الحديد و يمكن الخرسانة و بعد اقرار الدعم الحكومي لأصحاب القسائم بخصوص الخرسانة و الحديد ،أصبح الامر واضح فيه التلاعب من قبل اغلب المقاولين ، و الضحية هو المواطن البسيط .
لذا اتقدم بالاقتراح التالي :
اجبار جميع المكاتب الهندسية بتقديم دراسة حساب الكميات لكل مخطط منجز بالامور التالية :
حساب كميات الحديد كامل و مفصل لكل مرحلة
حساب كميات الخرسانة كامل و مفصل لكل مرحلة
حساب كميات الطابوق للادوار
حساب مسطحات المساح لكل دور
كما يجبر المقاول المعتمد لديكم بالبلدية قبل توقيع المالك مع المقاول بإعتماد الكمية من المكتب الهندسي و تحمل جميع الكميات الزائدة ان وجدت في مراحل البناء .
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق